昨日，鄭州住房保障和房地產管理局發布物業服務消費警示，提醒市民要將物業服務作為購房參考的重要因素、認真閱讀前期物業服務合同內容、了解物業服務費的起算日期。
據了解，近年來隨著房地產市場快速發展，特別是物業服務企業資質全面取消后，物業行業從業門檻進一步降低，物業服務行業規模不斷壯大，物業企業服務水平參差不齊，物業服務雙方矛盾糾紛不斷增多。業主可通過網絡查詢、朋友口碑、物業企業已服務項目實地考察等對物業企業進行深入了解，優先考慮購買企業規模大、投訴量少、服務品質高的物業服務企業接管小區。
同時，《前期物業服務合同》一旦簽字確認即產生法律效力。當前鄭州的《前期物業服務合同》和《臨時管理規約》是作為購房合同的一個附件同時簽訂，提醒業主在簽字前務必認真閱讀合同內容。
一看合同約定的前期物業服務企業和物業服務費是否與市房管局網站公示的信息相一致；二看合同是否約定額外收費事項；三看合同雙方的權利和義務，特別是物業服務企業的服務內容和標準要盡量約定得更細化，方便業主對物業服務質量的監督以及繳納物業服務費的周期。
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